Fazenda à Venda no Mato Grosso do Sul
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
4.501,64 ha
Preço
R$ 250.000.000,00
Localização
Rio Verde de Mato Grosso, MS
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Rio Verde de Mato Grosso - MS
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
86
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Rio Verde de Mato Grosso - MS. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🏨 Fazenda de Desenvolvimento Turístico Premium
BPC-029
Categoria identificada para propriedades rurais com localização estratégica e elevado potencial para implantação de hotéis-fazenda, resorts, pousadas, condomínios rurais, centros de eventos e empreendimentos turísticos de alto padrão.
Classificação
98%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Localização privilegiada entre São Paulo e Campos do Jordão.
- ✅ Perfil altamente indicado para hotéis-fazenda, resorts e pousadas.
- ✅ Infraestrutura existente reduz investimentos iniciais.
- ✅ Excelente ativo para investidores institucionais.
- ✅ Grande potencial de valorização imobiliária e turística.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
86%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
40%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌿 FAZENDA SÃO CAETANO – OPORTUNIDADE ÚNICA NO MATO GROSSO DO SUL 🌿 📍 Rio Verde de Mato Grosso do Sul – MS Uma propriedade extraordinária que reúne produção agropecuária consolidada, infraestrutura de alto padrão e um dos maiores potenciais turísticos e imobiliários da região. 📐 Área Total 4.501,6408 hectares 🌱 Uso da Terra ✅ Aproximadamente 2.000 hectares mecanizados ✅ Cerca de 1.500 hectares de mata preservada ✅ Demais áreas em pastagens formadas e reflorestamento de eucalipto 🏡 Sede de Alto Padrão ✔️ Casa principal com 7 dormitórios, sendo 3 suítes ✔️ 3 piscinas ✔️ Torre panorâmica de 7 andares, contendo: * 2 apartamentos prontos * Salão de festas * 4 apartamentos em fase final de acabamento * Vista privilegiada do ponto mais alto da região 🏨 Potencial de Investimento Ideal para implantação de: * Resort de luxo * Hotel Fazenda * Complexo Turístico * Condomínio de alto padrão ⚡ Infraestrutura Completa ✔️ Usina hidrelétrica própria (75 kVA) ✔️ Estrutura para piscicultura ✔️ 2 barracões ✔️ 5 casas de funcionários 📈 Destaques ✅ Produção agropecuária consolidada ✅ Alto potencial turístico e imobiliário ✅ Estrutura pronta para expansão ✅ Paisagem única ✅ Documentação em ordem 💰 Valor de Investimento R$ 250.000.000,00 Condições ✔️ Entrada negociável ✔️ Saldo em até 4 parcelas anuais, mediante negociação. 📲 Mais informações, documentação completa e agendamento de visita: FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Angélica Toledo ⸻ #Fazenda #FazendaAVenda #FGImoveisRurais #FernandoGoncalves #Agronegocio #Investimento #Investidor #RioVerdeMS #MatoGrossoDoSul #HotelFazenda #Resort #TurismoRural #ImovelRural #FazendaDeLuxo #Terra #Agro #AgroBrasil #Pecuaria #Agricultura #Oportunidade #AltoPadrao #RealEstate #LuxuryFarm #InvestimentoRural #BoraProCampo#PortaldeImoveisRurais #BoraAgroBusiness