Fazenda à Venda Santo Antônio da Alegria
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
85,91 ha
Preço
R$ 10.500.000,00
Localização
Santo Antônio da Alegria, SP
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Santo Antônio da Alegria - SP
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
89
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Santo Antônio da Alegria - SP. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
🌾🐂 Fazenda Dupla Aptidão Premium
BPC-006
Categoria identificada com base em sinais de agricultura, pecuária, estrutura operacional e potencial produtivo declarados no anúncio.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Fazenda com forte perfil de dupla aptidão entre pecuária e agricultura.
- ✅ Potencial para expansão produtiva em larga escala.
- ✅ Perfil atrativo para investidores e produtores rurais.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
89%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌾🚜 FAZENDA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! 🚜🌾 🔥 DE R$ 12.500.000,00 POR APENAS R$ 10.500.000,00! 🔥 📍 Santo Antônio da Alegria/SP 📍 Rodovia Altino Arantes – Km 9 📐 Área Total: 35,5 Alqueires 🌱 PRODUÇÃO E RENTABILIDADE ✅ 20 alqueires plantados com cana-de-açúcar ✅ Restante em pastagens e benfeitorias ✅ Potencial para expansão de mais 6 alqueires de lavoura ✅ Contrato de arrendamento vigente até 2027 ✅ Produção média de 45 toneladas por alqueire ✅ Possibilidade de mais 2 cortes opcionais 💧 RICA EM ÁGUA ✅ Fundos para o Rio Sapucaí ✅ Diversas nascentes ✅ Represas na propriedade ✅ Excelente disponibilidade hídrica 🏡 ESTRUTURA COMPLETA ✔️ Casa sede ✔️ 3 casas de apoio ✔️ Diversas benfeitorias ✔️ Fácil acesso durante todo o ano 📈 INVESTIMENTO SEGURO Fazenda produtiva, bem localizada, com renda imediata através do arrendamento e grande potencial de valorização. Ideal para produtores rurais, investidores e grupos agrícolas que buscam patrimônio, produtividade e segurança. 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 10.500.000,00 🚨 REDUÇÃO DE R$ 2.000.000,00 NO PREÇO DE VENDA! 🚨 📲 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves de Souza Filho WhatsApp: (17) 99670-1550 🫱🏼🫲🏽 Parceria: Jessica #FazendaAVenda #FGImoveisRurais #SantoAntonioDaAlegria #InvestimentoRural #Agronegocio #CanaDeAcucar #FazendaProdutiva #ImoveisRurais #Oportunidade #RioSapucai #TerraBoa #PatrimonioRural #FazendaNoInterior #AgroBrasil #VendaDe