Fazenda de Café a Venda em Minas Gerais
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
3.550 ha
Preço
R$ 300.000.000,00
Localização
Pirapora, MG
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
Aptidões e características
Potencial produtivo e perfil da terra
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Pirapora - MG
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
88
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Pirapora - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
☕ Complexo Cafeeiro Irrigado de Escala Industrial Premium
BPC-035
Categoria identificada para grandes empreendimentos cafeeiros com produção mecanizada, irrigação intensiva, elevada capacidade produtiva, infraestrutura moderna e potencial de expansão industrial.
Classificação
98%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Complexo cafeeiro preparado para produção em larga escala.
- ✅ Infraestrutura compatível com operações altamente mecanizadas.
- ✅ Elevado potencial de expansão através de novas áreas irrigadas.
- ✅ Perfil indicado para investidores, grupos agrícolas e operações voltadas ao mercado internacional.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
88%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
50%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🌱☕ FAZENDA DE CAFÉ À VENDA – MINAS GERAIS ☕ Uma oportunidade única para investidores do agronegócio! Região Pirapora Minas Gerais 🇧🇷 Esta é uma propriedade de alto padrão, totalmente estruturada para a cafeicultura mecanizada e irrigada, com excelente potencial de expansão e elevada capacidade produtiva. 📍 Dados da Propriedade * 📐 Área total: 3.550 hectares * 🌱 Área em produção: 750 hectares irrigados por pivôs centrais * 🚜 Área em implantação: 220 hectares com pivôs novos já em funcionamento * 💧 Área apta para irrigação por gotejo: 600 hectares (solo argiloso) * ⚡ Outorga de água e energia com capacidade para expansão de até 1.500 hectares irrigados 🌿 Estrutura e Produção * ☕ 3 milhões de pés de café em plena produção * 🌾 Última colheita: 45.000 sacas * 🚜 Produção 100% mecanizada * 💧 Irrigação por pivô central * 📈 Potencial para atingir 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados 🏔️ Diferenciais * 📍 Altitude: 850 metros * 🏗️ Estrutura moderna e completa para a atividade cafeeira * 🌊 07 km de rio dentro da propriedade * 🌱 Excelente topografia e condições para expansão da produção 💰 Valor de Venda R$ 300.000.000,00 📞 Informações e Agendamento de Visita FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves 📱 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Edson Rosa ⸻ #️⃣ Hashtags #FazendaDeCafé #Agronegócio #MinasGerais #Cafeicultura #FazendaÀVenda #InvestimentoRural #ImóveisRurais #Agribusiness #Café #PropriedadeRural #AltaProdutividade #Irrigação #PivôCentral #FGImóveisRurais#BoraProCampo #PortaldeImoveisRurais#BoraAgroBusiness