FAZENDA DE CAFÉ PREMIUM À VENDA EM OURO FINO
Anúncio apresentado com organização visual, leitura objetiva e contato protegido dentro da infraestrutura digital do mercado rural.
Leitura inteligente do imóvel
Informações organizadas para decisão rápida
Tipo
Fazenda
Negócio
Venda
Área total
48,4 ha
Preço
R$ 5.500.000,00
Localização
Ouro Fino, MG
Área agricultável
Não informada
Área de pastagem
Não informada
APP / Reserva
Não informada
Lâmina d'água
Não informada
🛰️ Bora Maps Intelligence™
Visão estratégica da região
Motor de inteligência territorial do Bora Pro Campo com análise regional, potencial produtivo, mercado rural e indicadores estratégicos para apoio à tomada de decisão.
Região analisada
Ouro Fino - MG
Tipo do imóvel
fazenda
Modalidade
venda
Mercado regional
Região ativa no agro
Perfil agrícola e pecuário forte
Região com potencial para produção agropecuária, valorização de terras e operações rurais estruturadas.
A inteligência regional Bora Pro Campo utiliza informações públicas, perfil regional agropecuário e contexto de mercado para auxiliar na análise estratégica do imóvel rural.
Score Bora Rural
Inteligência estratégica do imóvel
Análise inicial baseada em tipo do imóvel, localização, área, aptidões rurais e informações declaradas no anúncio.
Score Bora
85
de 100
Água
Potencial produtivo
Logística regional
Liquidez regional
Este imóvel possui perfil rural estratégico para análise produtiva, logística e comercial.
Local analisado: Ouro Fino - MG. Informações complementares como água, áreas produtivas, APP/reserva e aptidões melhoram a leitura do Score Bora.
🧠 Padrões Detectados Automaticamente
CLASSIFICAÇÃO INTELIGENTE BORA™
☕ Fazenda Cafeeira Premium
BPC-005
Categoria identificada com base em sinais de cafeicultura, beneficiamento, secagem e produção de cafés especiais.
Classificação
96%
Bora Maps Intelligence 2.0
Análise automática gerada a partir das características informadas no anúncio.
Dados processados automaticamente considerando vocação produtiva, perfil comercial, características territoriais e potencial de mercado.
- ✅ Região com vocação agropecuária e potencial de valorização.
- ✅ Perfil compatível com operação rural estruturada.
- ✅ Dados do anúncio indicam boa leitura comercial para o comprador.
- ✅ Imóvel com potencial para atrair produtores, investidores e compradores qualificados.
- ✅ Vocação identificada para produção cafeeira.
- ✅ Potencial para cafés especiais e agregação de valor.
- ✅ Perfil atrativo para produtores e investidores do setor cafeeiro.
Índice de Atratividade Comercial
Análise visual de interesse e procura
85%
Alta
Este imóvel apresenta forte potencial de interesse para investidores, produtores rurais e operações agroindustriais.
Estrutura Rural Bora
Documentação e leitura territorial
CAR
AnáliseCadastro Ambiental Rural ainda não informado no anúncio.
GEO
AnáliseGeorreferenciamento ainda não informado no anúncio.
Matrícula
AnáliseSituação da matrícula ainda não informada no anúncio.
Reserva legal
AnáliseInformação documental ainda não validada no anúncio.
Base territorial
AnáliseEstrutura territorial complementar ainda em validação no cadastro.
Leitura Bora
OKLeitura estratégica inicial baseada nos dados territoriais e estruturais disponíveis no anúncio.
Este bloco organiza informações documentais e territoriais do imóvel rural. Nesta primeira etapa, a leitura utiliza os dados já declarados no anúncio; na próxima evolução, CAR, GEO, matrícula e reserva legal poderão ser alimentados diretamente pelo cadastro.
Qualidade do Anúncio Rural
Nível de inteligência do anúncio
Quanto mais completo o anúncio, melhor o Bora Pro Campo consegue gerar leitura estratégica, confiança e potencial de conversão.
Completo
40%
Descrição do imóvel
Apresentação completa
🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA NO SUL DE MINAS — FAZENDA DE CAFÉ PREMIUM À VENDA EM OURO FINO/MG 🔥 Uma propriedade simplesmente espetacular para quem busca PRODUÇÃO, RENTABILIDADE e QUALIDADE DE VIDA em um só lugar! ☕ Fazenda completa, estruturada e pronta para operar, localizada em uma das regiões mais valorizadas do café especial do Brasil. ✅ 48,4 hectares ✅ Manejo orgânico e convencional ✅ Aproximadamente 100 mil pés de café 🏡 Casa sede com piscina 🌳 Pomar formado 🐓 Galinheiro 🐝 Apiário 🍇 Produção de amora negra, framboesa e physalis 💧 Diversas nascentes de água 🎣 2 represas com peixes Estrutura Completa para Produção e Beneficiamento ☕ Torrefação própria 🔬 Laboratório para análise de café 🚜 2 tratores 🏭 Máquina de beneficiamento 🌾 2 secadores ✨ Separadora a laser 🧼 Lavador de café 🔥 Estufa de 1.000 m² 🛠️ Oficina equipada 🌞 Energia fotovoltaica 🏠 2 casas de caseiro Equipamentos Inclusos ✔️ Roçadeiras ✔️ Motosserras ✔️ Gaiola ✔️ Moto 📍 Ideal para: * Café especial * Agroindústria * Turismo rural * Investimento de alta rentabilidade * Produção sustentável 💰 VALOR: R$ 5.500.000,00 ⚠️ Condição Especial: Entrada + prazo de até 3 anos para pagamento. 🔥 Uma fazenda produtiva, completa e pronta para gerar resultados desde o primeiro dia! 📲 FG Imóveis Rurais Fernando Gonçalves de Souza Filho 📞 WhatsApp: (17) 99670-1550 🤝 Parceria: Jessica #FazendaAVenda #CafeEspecial #CafePremium #OuroFinoMG #SulDeMinas #Agronegocio #InvestimentoRural #FazendaDeCafe #CafeDoBrasil #CafeOrganico #TurismoRural #AgroBrasil #ProdutorRural #ImoveisRurais #FGImoveisRurais #MinasGerais #FazendaProdutiva #CafeGourmet #AgroNegocioBrasileiro #OportunidadeRural #VendaDeFazenda #CafeDeQualidade #EnergiaSolar #AgriculturaSustentavel #PatrimonioRural #RendaNoCampo #AgroInvestimento #FazendasBrasil #MercadoRural #FernandoGoncalves